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唐縣人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于積極支持居民剛性和改善性住房需求的十五條措施》的通知

　　一、編制目的

　　為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)持“因城施策、房住不炒”總體定位，著力“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”積極支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　二、編制依據(jù)

　　保定市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、保定市住建局下發(fā)的《關(guān)于出臺(tái)〈關(guān)于積極支持居民剛性和改善性住房需求的十五條措施〉實(shí)施細(xì)則的通知》。

　　三、主要內(nèi)容

　　《關(guān)于積極支持居民剛性和改善性住房需求的十五條措施》主要從保障合理居住需求支持合理住房消費(fèi)、優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)保障市場有效供應(yīng)、幫助企業(yè)紓困減負(fù)防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)方面提出了15條具體實(shí)施細(xì)則。

　　（一）保障合理居住需求支持合理住房消費(fèi)方面。包含優(yōu)化住房公積金支持政策；執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策；適時(shí)調(diào)整首套房貸利率；實(shí)施首套房契稅補(bǔ)貼；居民換購住房退稅；實(shí)施二手房“帶押過戶”；積極組織展銷活動(dòng)7項(xiàng)具體舉措。從需求端入手，精準(zhǔn)施策，保障合理購房需求，擴(kuò)大住房消費(fèi)。

　　（二）優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)保障市場有效供應(yīng)方面。主要包含合理確定土地出讓底價(jià)；大力推進(jìn)“未來社區(qū)”建設(shè)，提供高品質(zhì)住宅2項(xiàng)具體措施。著力優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足不同層次的購房需求，

　　（三）幫助企業(yè)紓困減負(fù)防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)方面。主要包含分期繳納土地出讓金；支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求；支持建筑企業(yè)合理融資需求；通過保函置換釋放預(yù)售監(jiān)管資金；優(yōu)化商品房價(jià)格備案制度；持續(xù)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范化解行動(dòng)6項(xiàng)具體措施。通過優(yōu)化扶持政策，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展信心。